필리핀 사업자 등록 방법: 2026년 실전 가이드

필리핀에서 사업을 시작하는 것 자체는 비교적 간단할 수 있다. 그러나 특히 처음 사업을 시작하는 사람이나 외국인 투자자에게는 필리핀 사업자 등록 절차가 생각보다 복잡하게 느껴질 수 있다.

가장 큰 이유는 간단하다. 필리핀에는 하나의 절차로 끝나는 단일한 ‘사업자 등록’이 없기 때문이다.

사업의 종류에 따라 필리핀 통상산업부(DTI), 증권거래위원회(SEC), 국세청(BIR), 바랑가이(Barangay), 시 또는 지방정부, 그리고 경우에 따라 추가적인 규제기관까지 여러 정부기관을 거쳐야 할 수 있다.

외국인에게는 한 가지 더 중요한 문제가 있다. 모든 사업을 외국인이 자동으로 100% 소유할 수 있는 것은 아니다. 업종과 사업 구조에 따라 외국인 지분 제한이나 최소 자본금 요건이 적용될 수 있다.

이 글에서는 필리핀에서 사업을 시작할 때 필요한 기본적인 등록 절차와 함께, 사업자 등록비, 사무실 임대료, 장비비 또는 전문가 비용 등에 큰돈을 쓰기 전에 반드시 알아두어야 할 사항을 설명한다.

사업자 등록은 필리핀에서 회사를 설립하는 과정의 한 부분일 뿐이다. 외국인 사업자는 외국인 지분 제한, 자본금, 지방정부 허가, 세금, 체류 및 취업 관련 요건뿐만 아니라 실제 필리핀 시장에서 사업을 운영할 때의 현실적인 문제도 함께 고려해야 한다. 보다 폭넓은 내용은 PhilifeGuide의 필리핀에서 사업 시작하기: 외국인을 위한 실전 가이드를 참고하면 도움이 될것 같다.

정확한 절차와 요구사항은 사업장이 위치한 도시, 업종, 사업장 형태, 지분 구조, 특별 허가 또는 규제기관의 승인이 필요한지 여부에 따라 달라질 수 있다. 다만 다음 단계들은 필리핀에서 사업을 설립할 때 일반적으로 거치게 되는 과정을 이해하는 데 도움이 된다.

1단계: 어떤 형태의 사업을 설립할 것인지 결정하기

사업자 등록을 시작하기 전에 먼저 어떤 법적 형태로 사업을 운영할 것인지 결정해야 한다.

대표적인 사업 형태는 다음과 같다.

개인사업자 (Sole Proprietorship)

개인사업자는 한 명의 개인이 소유하는 사업 형태이다.

비교적 소규모 사업을 시작하는 필리핀인에게는 가장 간단한 형태 중 하나이다. 개인사업자의 상호는 필리핀 통상산업부 사업자명 등록 시스템(DTI BNRS)을 통해 등록한다.

개인사업자의 중요한 단점 중 하나는 법인과 달리 사업주 개인과 사업체 사이에 동일한 수준의 법적 분리가 이루어지지 않는다는 점이다.

외국인의 경우에는 더욱 주의할 필요가 있다. DTI에 따르면 필리핀에서 사업을 할 수 있는 권한이 있는 외국인은 상호를 등록할 수 있지만, 비필리핀 국적자는 필리핀 투자 관련 법률에 따라 사업을 영위할 수 있는 적절한 자격이나 허가를 갖추어야 한다.

파트너십 (Partnership)

파트너십은 일반적으로 두 명 이상의 사람이 공동으로 사업을 운영하는 형태이다.

파트너십 등록은 DTI가 아니라 필리핀 증권거래위원회(SEC)에서 담당한다.

특정 전문직 또는 공동 소유 사업에는 적합할 수 있지만, 파트너들이 부담하는 법적·재정적 책임을 충분히 이해한 후 선택해야 한다.

법인 (Corporation)

법인은 주주와 별개의 법적 인격을 가진다.

여러 투자자를 받을 예정이거나, 사업 규모가 크거나, 외국인 주주가 참여하거나, 중요한 계약이 많거나, 향후 사업 확장을 계획하고 있다면 개인사업자보다 법인 형태가 더 적합할 수 있다.

법인 등록 신청은 SEC의 전자 등록 시스템인 SEC’s electronic registration system, SEC eSPARC를 통해 처리한다.

1인 법인 (One Person Corporation)

필리핀에서는 One Person Corporation(OPC), 즉 1인 법인도 허용한다. 따라서 일정 요건을 충족하는 한 명의 주주가 여러 명의 발기인 없이도 법인을 설립할 수 있다.

OPC 역시 SEC의 eSPARC 시스템을 통해 등록한다.

법인의 장점을 원하지만 함께 회사를 설립할 사업 파트너가 없는 사업자라면 OPC를 고려해 볼 수 있다.

아직 어떤 종류의 사업을 시작할지 결정하지 않았다면 등록 절차를 시작하기 전에 충분한 시장조사를 하는 것이 좋다. 업종마다 외국인 지분 제한, 자본금 요건, 인허가 조건이 다르기 때문에 외국인이 진입하기 쉬운 사업과 그렇지 않은 사업이 있다. 사업 아이디어가 필요하다면 필리핀에서 외국인과 은퇴자가 시작하기 좋은 10가지 사업도 참고할 수 있다.

2단계: 외국인 지분 제한 여부 확인하기

외국인 투자자에게 가장 중요한 단계 중 하나이다.

외국인이 필리핀에서 회사를 설립할 수 있다고 해서 모든 종류의 필리핀 회사를 외국인이 100% 소유할 수 있다고 생각하면 안 된다.

그렇지 않다.

외국인 투자자는 회사를 설립하기 전에 계획하고 있는 사업이 외국인 100% 소유를 허용하는지 확인해야 한다. 필리핀 투자위원회(Board of Investments)의 필리핀 사업 관련 안내에 따르면 해당 사업이 외국인 투자 제한 대상에 포함되지 않는 경우 100% 외국인 소유가 가능할 수 있다.

그러나 외국인 지분 규정은 업종에 따라 크게 달라질 수 있다. 따라서 모든 필리핀 회사가 자동으로 외국인 100% 소유가 가능하다고 생각하지 말고 자신이 하려는 사업에 적용되는 규정을 정확히 확인해야 한다.

자본금 요건도 매우 중요하다. 필리핀 투자위원회에 따르면 일부 외국인 소유 내수시장 기업(domestic-market enterprise)은 일반적으로 최소 US$200,000의 납입자본금이 요구될 수 있다. 다만 첨단기술 도입 또는 법에서 정한 일정 수 이상의 직접 고용 등 특정 요건을 충족하는 경우 최소 자본금이 US$100,000까지 낮아질 수 있다.

따라서 외국인 투자자는 자금을 송금하거나 지분 구조를 확정하기 전에 자신이 하려는 사업에 적용되는 현재의 자본금 요건을 반드시 확인해야 한다. 자세한 내용은 필리핀 투자위원회의 외국인 투자 FAQ에서 확인할 수 있다.

결국 외국인은 회사 구조를 결정하기 전에 회사가 실제로 어떤 사업을 할 것인지부터 명확하게 정해야 한다.

예를 들어 컨설팅, 소프트웨어, 소매업, 부동산 관련 사업, 음식점, 여행업, 건설, 교육 등의 사업은 각각 매우 다른 규제를 받을 수 있다.

단순히 등록 요건을 맞추기 위해 주주를 선택해서는 안 된다. 지분 구조가 가져오는 법적 결과를 충분히 이해해야 한다.

필리핀의 외국인 투자 규정은 Foreign Investments Act(외국인투자법) 및 이후 개정법의 적용도 받는다. 이 법은 일부 내수시장 기업에 적용되는 규정을 포함하여 필리핀 기업에 대한 외국인 참여의 기본적인 법적 틀을 제공한다.

그러나 특정 업종에는 다른 법률에 따른 별도의 제한이 존재할 수 있으므로 외국인투자법을 모든 사업 분야에서 외국인 소유를 허용하는 포괄적인 법적 근거로 이해해서는 안 된다.

3단계: 상호 또는 회사 등록하기

사업 형태를 결정했다면 다음 단계는 사업체를 법적으로 등록하는 것이다.

개인사업자: DTI

개인사업자의 상호는 DTI BNRS를 통해 등록한다. 온라인 시스템에서 신규 상호 등록 신청을 비롯한 여러 사업자명 관련 서비스를 이용할 수 있다.

다만 DTI에 상호를 등록했다고 해서 그 자체만으로 사업을 바로 운영할 수 있는 것은 아니다. 사업에 따라 지방정부의 허가, 세무 등록 및 기타 추가 요건이 필요할 수 있다.

상호를 등록할 때 사업자명 사용 범위를 선택하게 된다.

• 동사무소 (Barangay)
• 시청
• 군/광역시
• 국가단위

DTI의 현재 등록 수수료는 선택한 사용 범위에 따라 달라진다. 공시된 등록비는 Barangay 범위 ₱200부터 National 범위 ₱2,000까지이며, 여기에 ₱30의 Documentary Stamp Tax가 추가된다.

상호를 더 넓은 지역 범위로 등록했다고 해서 실제 사업장을 별도의 허가 없이 어디에서나 운영할 수 있다는 의미는 아니다. 이는 주로 사업자명의 등록 및 보호 범위와 관련된 것이다.

법인, OPC 및 파트너십: SEC

법인과 One Person Corporation은 일반적으로 필리핀 증권거래위원회의 전자 회사등록 시스템인 eSPARC를 통해 등록한다. 이 시스템에서는 One Person Corporation뿐만 아니라 국내 주식회사와 비주식회사 등의 등록 신청을 처리할 수 있다. 회사 종류와 요건 충족 여부에 따라 일반 절차 또는 SEC의 간소화된 전자 등록 절차를 이용할 수 있다.

요건을 충족하는 국내 주식회사의 경우 SEC가 운영하는 OneSEC도 이용할 수 있다. OneSEC는 eSPARC 내의 간소화된 등록 시스템으로 회사명 확인과 적격 신청에 대한 디지털 법인설립증명서(Certificate of Incorporation) 발급 등을 자동화하도록 설계되어 있다.

SEC 등록비는 회사 형태, 자본금, 회사명 예약 및 기타 조건에 따라 달라지므로 모든 회사에 적용되는 하나의 고정된 등록비가 있다고 생각해서는 안 된다.

4단계: 사업장 주소 확보하기

사업장 주소는 처음 사업을 시작하는 사람들이 생각하는 것보다 훨씬 중요하다.

장기간의 상업용 임대계약을 체결하기 전에 계획하고 있는 사업이 해당 장소에서 허용되는지 확인해야 한다.

좋은 콘도미니엄, 홈오피스 또는 저렴한 상업공간을 찾았다고 해서 그 장소에서 원하는 사업을 합법적으로 운영할 수 있다는 뜻은 아니다.

지방정부와 업종에 따라 용도지역(zoning), 건물 사용, 소방안전, 위생, 건축, 간판 및 기타 요건이 적용될 수 있다.

특히 음식점, 병원 및 클리닉, 창고, 제조업, 숙박업, 학교, 미용실, 건설 관련 사업 또는 고객이 자주 방문하는 사업에서는 더욱 중요하다.

가장 실용적인 방법은 장기 임대계약을 체결하거나 대규모 인테리어 공사를 시작하기 전에 해당 시 또는 지방정부에 사업 가능 여부를 확인하는 것이다.

5단계: 바랑가이 및 지방정부 사업 허가 취득하기

DTI 또는 SEC 등록만으로 사업자 등록 절차가 모두 완료되는 것은 아니다.

실제 사업장을 운영하는 사업체는 일반적으로 사업장이 위치한 지방정부(Local Government Unit, LGU)의 요건도 충족해야 한다.

도시나 지방자치단체, 업종에 따라 동사무소허가(Barangay Clearance)와 사업허가(Business Permit) 또는 시장허가(Mayor’s Permit)를 비롯한 여러 추가 허가가 필요할 수 있다.

필요 서류와 수수료는 LGU마다 상당히 다를 수 있다.

따라서 Makati에서 사업을 시작하는 사람이 Taguig, Quezon City, Cebu, Davao 또는 지방 도시에서 같은 사업을 시작하는 사람과 약간 다른 절차를 거칠 수 있다.

이러한 지방정부별 차이 때문에 실제 사업자 등록에는 처음 예상했던 것보다 더 많은 시간이 걸리기도 한다.

6단계: BIR에 사업자 등록하기

사업체를 설립한 이후에는 필리핀 국세청(Bureau of Internal Revenue, BIR)의 세무 등록 요건도 처리해야 한다. BIR은 사업자와 납세자 유형별 공식 사업자 등록 요건을 제공하고 있다. 사업 유형에 따라 회계장부, 인보이스, 전산 회계시스템 또는 POS(Point-of-Sale) 시스템 등과 관련한 추가 요건이 적용될 수 있다.

BIR은 신규 사업자가 관할 Revenue District Office(RDO)에 사업자 등록 신청서와 필요한 서류를 제출할 수 있도록 NewBizReg Portal도 운영하고 있다. 개인사업자, 법인, 파트너십, 지점 및 기타 납세자 유형별로 요구되는 서류가 다르므로 신청 전에 현재의 BIR 요건을 꼼꼼히 확인해야 한다.

과거 매년 ₱500씩 납부하던 BIR 연간 등록비 때문에 혼동하는 사람도 있다. Ease of Paying Taxes Act와 이후 BIR 시행조치에 따라 해당 연간 등록비는 2024년부터 폐지되었다.

그렇다고 사업체에 세금 관련 의무가 없어진 것은 아니다. 사업자는 적용되는 세금, 인보이스 발행 요건, 회계 및 장부관리, 신고 일정 및 기타 등록 요건을 확인해야 한다.

처음부터 능력 있는 회계사나 북키퍼(bookkeeper)의 도움을 받으면 이후 발생할 수 있는 상당한 문제를 예방할 수 있다.

7단계: 직원 고용 시 관련 등록하기

직원을 고용한다면 사업자 등록은 시작에 불과하다.

고용주는 급여 원천징수, 노동법 준수뿐만 아니라 관련 정부기관과 법정 직원 복지제도에 대한 의무를 부담할 수 있다.

직원을 채용하기 전에 근로계약서, 급여, 휴가, 법정 사회보장 부담금, 최저임금, 공휴일 규정, 근무시간 및 직원의 고용형태 등을 검토해야 한다.

특히 외국인 사업자는 다른 나라에서 일반적으로 사용하던 고용 방식이 필리핀 노동법에도 자동으로 적합할 것이라고 생각해서는 안 된다.

8단계: 업종별 추가 허가가 필요한지 확인하기

일부 사업은 일반적인 DTI 또는 SEC, BIR, LGU 등록만으로 충분하지 않다.

사업 분야에 따라 다음과 같은 업종을 감독하는 관련 기관의 별도 허가나 승인이 필요할 수 있다.

• 식품 및 음료
• 의약품 및 의료제품
• 관광
• 교육
• 건설
• 운송
• 통신
• 금융서비스
• 대출업
• 보험
• 수입업을 하는 경우
• 환경 관련 사업
• 인력채용
• 전문서비스

SEC의 회사등록 시스템에서도 일부 사업 활동은 간소화된 자동 등록 절차를 이용하기 전에 다른 정부기관의 승인이나 허가를 받아야 할 수 있음을 명시하고 있다.

규제 대상 업종이라면 사업에 큰돈을 투자한 후가 아니라 그 전에 필요한 인허가를 확인해야 한다.

필리핀 사업자 등록 비용은 얼마나 들까?

하나의 금액으로 답하기는 어렵다.

필리핀인이 비교적 단순한 개인사업자를 등록하는 경우 직접적인 정부 등록 비용은 비교적 낮을 수 있다.

그러나 법인, 외국인 소유 기업, 음식점, 규제 대상 사업 또는 상업용 사업장이 필요한 사업의 경우 실제 창업비용은 훨씬 높아질 수 있다.

일반적으로 다음과 같은 비용을 고려해야 한다.

DTI 또는 SEC 등록비 + 지방정부 허가비 + 서류 비용 + 전문가 비용 + 회계 시스템 구축비 + 사무실 또는 상업공간 임대료 + 보증금 + 업종별 인허가 비용 + 자본금

가장 큰 비용은 사업자 등록비 자체가 아닐 수 있다.

특히 외국인 투자자의 경우 최소 자본금, 임대 보증금, 전문서비스 비용, 이민·취업 관련 요건 및 각종 규제 준수비용이 기본적인 사업자 등록비보다 훨씬 큰 부담이 될 수 있다.

사업자 등록에는 얼마나 시간이 걸릴까?

현재 일부 등록 절차는 온라인을 통해 비교적 빠르게 완료할 수 있다.

DTI는 사업자명 등록을 온라인으로 처리하고 있으며, SEC도 전자 회사등록 시스템과 요건을 충족하는 회사가 이용할 수 있는 OneSEC 간소화 등록 절차를 운영하고 있다.

그러나 이것이 모든 사업을 하루 만에 시작할 수 있다는 의미는 아니다.

전체 소요기간은 다음과 같은 요인에 따라 달라진다.

• 사업 형태
• 외국인 지분
• 사업업종
• 제출서류의 완전성
• 사업장 위치
• 지방정부 처리기간
• 특별 허가
• 규제기관 승인
• 세무 등록
• 은행 및 자본금 관련 요건

일반적인 서비스 사업은 음식점, 제조업, 수입업, 학교, 클리닉 또는 규제가 많은 사업보다 상대적으로 설립하기 쉬울 수 있다.

필리핀 사업자 등록 시 흔히 하는 실수

회사 형태를 너무 빨리 결정하는 것

개인사업자는 당장 보기에 더 간단하고 저렴할 수 있다. 그러나 사업이 성장하거나 투자자를 받거나 상당한 법적 책임을 부담하게 된다면 장기적으로 가장 적합한 구조가 아닐 수 있다.

몇 년 후의 사업까지 생각해서 결정하는 것이 좋다.

외국인 지분 규정을 확인하기 전에 회사를 등록하는 것

외국인 투자자에게는 상당히 비싼 실수가 될 수 있다.

회사를 설립하기 전에 계획하고 있는 외국인 지분율, 자본금 및 사업 활동이 필리핀 법률에 부합하는지 확인해야 한다.

사업 허가를 확인하기 전에 임대계약을 체결하는 것

건물주가 해당 공간을 임대해 주겠다고 했다고 해서 그 장소에서 원하는 사업에 필요한 모든 정부 인허가를 받을 수 있다는 뜻은 아니다.

먼저 확인해야 한다.

SEC 또는 DTI 등록만 하면 바로 영업할 수 있다고 생각하는 것

DTI 또는 SEC 등록은 사업체나 법인을 등록하는 절차일 뿐이다.

위험을 이해하지 않고 명의자를 이용하는 것

일부 외국인 사업자는 외국인 지분 제한을 피하기 위해 다른 사람의 이름으로 주식을 보유하거나 사업체를 등록하는 방법을 고려하기도 한다.

그러나 이는 심각한 법적·재정적 문제와 소유권 분쟁을 초래할 수 있다.

외국인 지분 제한이 사업계획에 영향을 미친다면 실제 소유관계를 숨기려고 하기보다 합법적인 방식으로 사업구조를 다시 설계해야 한다.

지속적인 의무를 잊는 것

사업자 등록은 한 번 하고 끝나는 절차가 아니다.

법인은 SEC에 정기적으로 제출해야 하는 서류가 있을 수 있고, 사업체에는 세금 신고, 회계장부 관리, 사업허가 갱신, 직원 관련 의무 및 업종별 보고 요건 등이 존재한다.

사업 첫날 모든 등록을 적법하게 완료했더라도 이후 관리가 제대로 이루어지지 않으면 규정 준수 문제가 발생할 수 있다.

변호사나 회계사가 필요할까?

모든 소규모 사업자가 비싼 전문가 팀을 고용해야 하는 것은 아니다.

비교적 단순한 필리핀인 개인사업자의 경우 상당 부분의 등록 절차를 직접 진행할 수 있다.

하지만 다음과 같은 경우에는 전문가의 도움이 더욱 중요해질 수 있다.

• 외국인 주주가 있는 경우
• 투자 규모가 큰 경우
• 여러 사업 파트너가 있는 경우
• 복잡한 지분 구조를 가진 경우
• 규제 대상 업종인 경우
• 수입업을 하는 경우
• 부동산이 관련된 경우
• 많은 직원을 고용하는 경우
• 복잡한 세무 문제가 있는 경우
• 투자자 간 계약이 필요한 경우

많은 외국인 투자자의 경우 회사를 잘못 설계한 뒤 이를 수정하는 비용보다 회사를 설립하기 전에 유능한 전문가에게 조언을 받는 비용이 더 저렴할 수 있다.

외국인 투자자를 위한 실용적인 접근 방법

필리핀에서 사업을 설립하려고 한다면 처음부터 등록 서류부터 작성하려고 하지 않는 것이 좋다.

먼저 사업 그 자체부터 생각해야 한다.

다음 질문부터 해보자.

회사는 정확히 어떤 사업을 할 것인가?

그리고 다음 사항을 확인한다.

외국인이 이 사업을 소유할 수 있는가?

어떤 사업 구조가 가장 적합한가?

최소 자본금이 필요한가?

사업장은 어디에 둘 것인가?

그 장소에서 해당 사업을 운영할 수 있는가?

업종별 특별 허가가 필요한가?

어떤 세금과 지속적인 규정 준수 의무가 적용되는가?

이러한 질문에 대한 답을 확인한 후 회사 구조를 확정하고 등록 절차를 시작하는 것이 좋다.

처음에는 조금 더 느리게 진행되는 것처럼 보일 수 있지만, 나중에 발생할 수 있는 훨씬 큰 비용과 문제를 예방하는 방법이다.

마무리

필리핀의 사업자 등록 절차는 점점 디지털화되고 있으며 DTI, SEC, BIR 모두 온라인 등록 서비스를 제공하고 있다.

그러나 사업을 설립한다는 것은 단순히 몇 장의 등록증을 받는 것만을 의미하지 않는다.

회사가 적절한 구조로 설립되었는지, 지분 구조가 필리핀 법률을 준수하는지, 사업장 위치가 적합한지, 필요한 인허가를 받을 수 있는지, 그리고 사업을 시작한 이후에도 지속적으로 관련 규정을 준수할 수 있는지를 함께 고려해야 한다.

특히 필리핀의 외국인 지분 제한, 자본금 규정, 지방정부 절차 및 현지 사업환경에 익숙하지 않은 외국인에게 이러한 사전 검토는 더욱 중요하다.

필리핀에서 사업이나 투자를 계획하고 있다면 PhilifeGuide는 큰 결정을 내리기 전에 확인해야 할 현지 환경, 실무적인 요건, 가능한 사업 구조 및 주요 검토사항을 이해하는 데 도움을 줄 수 있다.

면책조항: 이 글은 일반적인 정보와 실용적인 안내를 제공하기 위한 것이며 법률, 세무 또는 투자 자문을 제공하기 위한 것이 아니다. 사업, 법률, 세금, 체류 및 투자 관련 요건은 개별 상황에 따라 달라질 수 있다. 대규모 투자나 규제 대상 사업을 계획하고 있다면 사업을 진행하기 전에 관련 정부기관 및 자격을 갖춘 변호사, 세무사 또는 회계전문가에게 확인하는 것이 좋다.

Last update: 17 August 2026